Veelgemaakte fouten bij afbraakwerken

Het slopen van een gebouw of constructie lijkt op het eerste gezicht misschien eenvoudig, maar er komen heel wat belangrijke overwegingen bij kijken.

Door goed voorbereid aan een sloopproject te beginnen, voorkom je fouten die tijd, geld en veiligheid in gevaar brengen.

Voor grote of ingrijpende afbraakwerken schakel je vaak toch best een aannemer in. In sommige situaties is dit zelfs verplicht!

Onvoldoende voorbereiding van de afbraakwerken

Een van de grootste valkuilen bij sloopprojecten is het onderschatten van het belang van grondige voorbereiding. Veel eigenaars maken de fout om direct met de fysieke sloop te beginnen zonder een gedegen plan van aanpak. Het slopen van een huis omvat veel verschillende taken. Zonder een duidelijk overzicht kan het proces al snel chaotisch worden.

Begin pas met slopen als je zeker weet hoe jouw nieuwe ruimte eruit moet zien. Als je te veel afbreekt zal je extra werk hebben. Als je te weinig sloopt moet later weer je gereedschapskist tevoorschijn halen. Plan het sloopwerk goed in en voer het in één keer uit.

Onderschatten van de benodigde tijd en kosten

Het onderschatten van de benodigde tijd voor een sloopproject is een klassieke fout. Factoren zoals weersomstandigheden, vergunningsprocedures en onvoorziene omstandigheden kunnen de planning significant beïnvloeden. Het is raadzaam om voldoende marge in te bouwen en flexibel om te gaan met de planning.

Sloopwerk kan duurder en tijdrovender uitvallen dan verwacht, vooral als er onvoorziene obstakels opduiken. Maak een realistische planning en budget. Houd rekening met mogelijke vertragingen en extra kosten, zoals het afvoeren van puin of het verplaatsen van nutsvoorzieningen.

Het negeren van veiligheidsvoorschriften

Sloopwerk brengt risico’s met zich mee, zoals vallende materialen, stofontwikkeling en instortingsgevaar. Zonder goede veiligheidsmaatregelen kunnen er ongelukken gebeuren.

Het niet dragen van persoonlijke beschermingsmiddelen, het ontbreken van een degelijke afzetting van het werkterrein, en het nalaten van het afsluiten van nutsvoorzieningen kunnen leiden tot lekkages, kortsluitingen of andere ongelukken.

Geen vergunning aanvragen

Veel mensen denken dat ze zonder vergunning een gebouw mogen slopen, maar in veel gevallen is dit niet toegestaan. Afhankelijk van de gemeente en het type gebouw kan een sloopmelding of vergunning verplicht zijn.

In sommige gevallen is het nodig om een vergunning aan te vragen voor sloopwerkzaamheden, bijvoorbeeld bij structurele aanpassingen. Het ontbreken hiervan kan leiden tot boetes of vertragingen.

Verkeerd omgaan met afval

Bij het slopen van een huis komt veel afval vrij, waaronder bouwafval, hout, tegels en mogelijk gevaarlijke materialen zoals asbest. Hoeveel te groter de afbraakwerken, hoeveel te hoger de bijhorende afvalberg. En dat puin kan je niet eindeloos in je achtertuin laten liggen.

In België gelden strenge regels voor de verwerking van sloopafval. En een container huren kost veel geld. Het is daarom verstandig om je afval goed te sorteren en een groot deel ervan zelf naar een containerpark of een ijzerhandelaar te brengen.

Waarom kiezen voor professionele hulp?

Het slopen van een huis vereist zorgvuldigheid, planning en de juiste expertise. Door veelgemaakte fouten te vermijden of een ervaren team in te schakelen, zorg je ervoor dat de klus soepel verloopt en je zonder zorgen kunt starten aan de volgende fase van je project.

Maak het jezelf makkelijk en overweeg professionele ondersteuning – het is een investering die zichzelf terugbetaalt!

Meer weten? Neem gerust contact met ons op.